+ 48 664 801 767
O mnie
Absolwent Wydziału Budownictwa Lądowego i Wodnego Politechniki Wrocławskiej rocznik 2013. Swoje doświadczenie rozpocząłem pełniąc funkcje inżyniera budowy przy realizacji budownictwa przemysłowego, mieszkaniowego oraz infrastrukturalnego.
Od 2016 jestem członkiem Dolnośląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, oraz posiadam uprawnienia budowlane w specjalności konstrukcyjno-budowlanej do kierowania robotami bez ograniczeń.
Dzięki zdobytym umiejętnościom i nabytej wiedzy, chciałbym pomóc Państwu poruszać się w zawiłościach związanych z inwestycją budowlaną, kupnem mieszkania, czy realizacją prac budowlanych.
Paweł Chmielewski
Kierownik budowy
Obowiązki kierownika budowy określa Art. 22 Prawa budowlanego i należą do nich m.in:
1) odpowiednie zabezpieczenie terenu budowy wraz ze znajdującymi się na nim obiektami budowlanymi.
2) prowadzenie dokumentacji budowy;
3) zapewnienie geodezyjnego wytyczenia obiektu oraz zorganizowanie budowy i kierowanie budową obiektu budowlanego w sposób zgodny z projektem, pozwoleniem na budowę i przepisami;
4) koordynowanie realizacji zadań zapobiegających zagrożeniom bezpieczeństwa i ochrony zdrowia;
5) zapewnienie przy wykonywaniu robót budowlanych stosowania wyrobów dopuszczonych do realizacji obiektów budowlanych;
6) przygotowanie dokumentacji powykonawczej obiektu budowlanego;
7) zgłoszenie obiektu budowlanego do odbioru odpowiednim wpisem do dziennika budowy oraz uczestniczenie w czynnościach odbioru.
Inspektor nadzoru inwestorskiego
Do podstawowych obowiązków inspektora zgodnie z art 25 prawa budowlanego należy m.in:
1) reprezentowanie inwestora na budowie przez sprawowanie kontroli zgodności jej realizacji z projektem, pozwoleniem na budowę, przepisami oraz zasadami wiedzy technicznej;
2) sprawdzanie jakości wykonywanych robót budowlanych i stosowania przy wykonywaniu tych robót wyrobów;
3) udział w czynnościach odbioru gotowych obiektów budowlanych i przekazywanie ich do użytkowania;
4) potwierdzanie faktycznie wykonanych robót oraz usunięcia wad, a także, na żądanie inwestora, kontrolowanie rozliczeń budowy.
Odbiory techniczne robót budowlanych
Odbiory przeprowadzane w ramach indywidualnego zlecenia, w przypadku gdy Inwestor nie zdecyduje się na ustanowienie Inspektora nadzoru inwestorskiego
Odbiorom mogą podlegać takie elementy jak np.
-
wykonane roboty ulegające zakryciu bądź zanikające;
-
poprawne wykonanie fundamentów- kontrola zbrojenia, deskowania, jakości zastosowanego betonu, zasypek, izolacji przeciwwodnych;
-
elewacja budynku- podłoże, izolacja termiczna oraz warstwa wierzchnia;
-
kontrola osadzenia parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, obróbek blacharskich;
-
kontrola wykonywanego obiektu budowlanego zgodnie z projektem.
Odbiory techniczne mieszkań i domów
Odbiór mieszkania odbywa się na podstawie projektu oraz standardu wykończenia mieszkania.
Sprawdzane są następujące kwestie:
1. poprawność wykonania powierzchni i krawędzi tynku oraz kątów prostych pomiędzy płaszczyznami
2. poprawność wykonania posadzek: poziomów, rozmieszczenia dylatacji i jej trwałości.
3. sprawdzenie stolarki okiennej i drzwiowej pod kątem prawidłowści pracy, uszkodzeń mechanicznych i zarysowań szyb.
4. sprawdzenie wykonania osadzenia parapetów wewnętrznych i zewnętrznych, uszkodzeń mechanicznych, poziomów montażu i prawidłowości montażu.
5. sprawdzenie poprawności wykonania otworów drzwiowych
6. sprawdzenie powierzchni mieszkania za pomocą dalmierza laserowego
7. weryfikacja lokalizacji gniazd elektrycznych,punktów świetlnych i włączników, podejść pod armaturę sanitarną (pod warunkiem dostarczenia projektów branżowych)
Po zakończeniu odbioru sporządzany jest protokół odbioru wraz z listą ewentualnych usterek i dokumentacją zdjęciową
Kalkulacje kosztorysowe
Wykonanie przedmiaru robót na podstawie projektu, pozwoli przygotować szczegółowy kosztorys.
Chcesz poznać koszt realizacji swojej inwestycji, w tym koszty wynikające z zakupem niezbędnych materiałów?
Zapraszam do kontaktu!
Kosztorys wykonywany jest za pomocą profesjonalnego oprogramowania (Norma)
Kontakt
Masz pytania? Chcesz skorzystać z pomocy?
Zadzwoń, napisz!
To nic nie kosztuje.
+ 48 664 801 767